“住了這么多年的老房子，在二手房市場掛牌幾年都無人問津，多虧住房‘賣舊買新’政策，讓我們可以換新房住，國企實施收購，高效又放心！”三代同堂且蝸居兩居室的張先生由衷感嘆道。

　　“賣舊買新”工作是促進賣舊房、優新房，推動我市房地產一二級市場聯動發展的一項惠民新政。根據市政府、市城控集團安排，由市保障房公司作為新的承接主體，加快推進中心城區“賣舊買新”相關工作，并在年內完成82套舊房產權轉移登記。在時間緊、任務重、難度大的情況下，公司扛起國企責任，暢通道、優服務、提進程，“三位一體”讓“賣舊買新”惠民政策快速高效落實落地。 

　　“暢通道”。爭取市政府領導支持，協調市住房和城市更新局、市財政局、市稅務局、市不動產登記中心現場辦公，一攬子協調解決了購房款資金來源、稅票更換、產權更正登記等難點堵點問題。

　　“優服務”。爭取市稅務局、市不動產登記中心支持，在政務服務中心窗口開通稅票退換、產權更正登記“綠色通道”，實行“專窗、專人、專辦”，并提供代辦服務，讓舊房產權人“少跑腿”、更省心。

　　“提進程”。優化辦事流程，精簡收件資料，將稅票退換、辦證周期，由1個月縮減至1周。同步開展舊房驗收移交和購房款支付工作，舊房一經接管即與產權人、提供新房的開發企業結算支付房款。

　　截至2024年12月31日，82套舊房中，81套已完成產權更正登記，1套正在協調退稅事宜；已驗收接管舊房78套，支付購房款3055.6萬元。下一步，公司將對收購房源面向中心城區人才、新市民等群體配租，發揮國有資產保障和放大功能，助力宜居安居。（文：邵蔚　高夢溪）